[Nhà đất] -Giá xây dựng mới nhà ở được đền bù khi thu hồi đất

KTĐT - UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 29/2014/QĐ-UBND về giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội. Theo quyết định, nhà 1 tầng, tường bao 110 bổ trụ, tường bao quanh cao hơn 3m, mái ngói hoặc mái tôn, nền lát gạch ceramic có khu phụ 2.033.000 đồng/m2 sàn xây dựng (chưa bao gồm VAT), 2.236.000 đồng/m2 sàn xây dựng (đã bao gồm VAT); trường hợp không có khu phụ 1.876.000 đồng/m2 sàn xây dựng (chưa bao gồm VAT), 2.054.000 đồng/m2 sàn xây dựng (đã bao gồm VAT). Ảnh minh họa. Nhà 1 tầng, tường 220, tường bao quanh hơn 3m, mái ngói hoặc mái tôn, nền lát gạch ceramic có khu phụ 2.347.000 đồng/m2 sàn xây dựng (chưa bao gồm VAT), 2.582.000 đồng/m2 sàn xây dựng (đã bao gồm VAT); trường hợp không có khu phụ 2.158.000 đồng/m2 sàn xây dựng (chưa bao gồm VAT), 2.374.000 đồng/m2 sàn xây dựng (đã bao gồm VAT). Nhà 1 tầng, mái bằng bê tông cốt thép có khu phụ 3.563.000 đồng/m2 sàn xây dựng (chưa bao gồm VAT), 3.919.000 đồng/m2 sàn xây dựng (đã bao gồm VAT); trường hợp không có khu phụ 2.931.000 đồng/m2 sàn xây dựng (chưa bao gồm VAT), 3.224.000 đồng/m2 sàn xây dựng (đã bao gồm VAT). Nhà cao từ 2 - 3 tầng, tường xây gạch, mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái bằng bê tông cốt thép trên lợp tôn hoặc mái ngói 5.022.000 đồng/m2 sàn xây dựng (chưa bao gồm VAT), 5.524.000 đồng/m2 sàn xây dựng (đã bao gồm VAT). Nhà cao từ 4 - 5 tầng, tường xây gạch, mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái bằng bê tông cốt thép trên lợp tôn, móng không gia cố bằng cọc bê tông cốt theo 5.180.000 đồng/m2 sàn xây dựng (chưa bao gồm VAT), 5.698.000 đồng/m2 sàn xây dựng (đã bao gồm VAT). Nhà cao từ 4 - 5 tầng, tường xây gạch, mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái bằng bê tông cốt thép trên lợp tôn, móng gia cố bằng cọc bê tông cốt theo 5.935.000 đồng/m2 sàn xây dựng (chưa bao gồm VAT), 6.528.000 đồng/m2 sàn xây dựng (đã bao gồm VAT). Dạng nhà ở chung cư cao từ 6-8 tầng mái bằng bê tông cốt thép hoặc bằng bê tông cốt thép trên lợp tôn, móng không gia cố bằng cọc bê tông cốt thép 5.638.000 đồng/m2 sàn xây dựng (chưa bao gồm VAT), 6.202.000 đồng/m2 sàn xây dựng (đã bao gồm VAT). Dạng nhà ở chung cư cao từ 6-8 tầng mái bằng bê tông cốt thép hoặc bằng bê tông cốt thép trên lợp tôn, móng gia cố bằng cọc bê tông cốt thép 6.229.000 đồng/m2 sàn xây dựng (chưa bao gồm VAT), 6.852.000 đồng/m2 sàn xây dựng (đã bao gồm VAT). Nhà ở riêng lẻ cao từ 6-8 tầng mái bằng bê tông cốt thép hoặc bằng bê tông cốt thép trên lợp tôn, móng không gia cố bằng cọc bê tông cốt thép 5.368.000 đồng/m2 sàn xây dựng (chưa bao gồm VAT), 5.905.000 đồng/m2 sàn xây dựng (đã bao gồm VAT). Nhà cao từ 2-3 tầng, tường xây gạch, mái bằng bê tông cốt thép 6.223.000 đồng/m2 sàn xây dựng (chưa bao gồm VAT), 6.845.000 đồng/m2 sàn xây dựng (đã bao gồm VAT). Nhà cao từ 4-5 tầng, tường xây gạch, mái bằng bê tông cốt thép 6.594.000 đồng/m2 sàn xây dựng (chưa bao gồm VAT), 7.253.000 đồng/m2 sàn xây dựng (đã bao gồm VAT)...